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返済期間の検討といっても、返済期間は短い方が利息が少なくなるのだから、短い方が絶対に得とおもわれるとおもいます。

当然、毎月の返済額に問題がなければ、できるだけ短く支払を終えられる方が理想です。

しかし、一般的には理想通りに短期完済が困難なのが住宅ローンですから、作戦上、故意に長めの設定をする場合も考えられます。

それは、返済期間を長くすると、返済負担率は減るので、住宅ローンの審査が通りやすくなるからです。
また、今後の支出を考えて、毎月の返済額を減らしたいと考えている方にも少し長めがオススメです。

返済期間を長めに設定して、繰上げ返済を使って短くすることは簡単ですが、逆に長くするのは困難です。
長い人生、先は見えず何があるかわかりません。

返済が難しくなったときに、容易に延ばせないので、まずは無理なく長めにしておいて、余裕分で繰り上げ返済の積み立てをしながら、月々の返済を行うことをオススメします。

現在、住宅ローンは様々なパターンや種類が増えていますが、結局イチバン迷うのは、住宅ローンを使う側なのです。

キャンペーン金利や、優遇金利といったものに目を奪われず、「いくら借りられるか」よりも「いくらなら返せるか」を基本に考えると、返済期間の検討は大変重要といえます。