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一般的に住宅ローンは金額が大きくなるため、30年、35年といった長い期間に渡って返済をするのが普通です。

30年、35年という年月の決定は、老後の経済状況のことも考えないといけません。

返済期間を決める際は、退職時の年齢までの期間としたり、退職後も返済が継続する場合は、繰上返済により退職後の返済額を減らすことを考慮することが必要となります。

住宅ローン商品によっては、返済期間・完済時年齢が異なりますので、自分の返済計画に合うものを選ぶことが大切です。

最長何年借りれるか

フラット３５、財形融資（リフォーム除く）の最長返済期間は35年、民間ローンも一般的に35年のものが多いです。

何歳までに返さなければならないか

フラット３５や財形融資では８０歳、融資申込時の年齢から８０歳となるまでの期間が最長の返済期間となります。

一般的に民間ローンとフラット３５を比較すると、民間ローンの方が低い年齢を設定されていることが多いです。