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住宅ローンの種類

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フラット35

フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携してできた「長期固定金利」型の住宅ローンです。住宅金融支援機構とは、2007年に旧住宅金融公庫から独立行政

フラット35

フラット35の魅力

「フラット35」の最大の魅力は何といっても、最長35年間ずっと固定金利が適用されることでしょう。住宅公庫時代の金利でさえ段階的に上がっていくものでしたし、低金利

フラット35の魅力

フラット35・買取型と保証型

買取型買取型は、民間金融機関は住宅ローン債券を住宅金融支援機構に買い取ってもらい、住宅金融支援機構は、証券化して投資家に販売するという仕組みです。その結果、商品

フラット35・買取型と保証型

フラット35・すまいるパッケージ

フラット35・すまいるパッケージ」というものがあるのをご存知でしょうか?この住宅ローンはラット35とどう違うのかを説明します。フラット35は、個人に対して融資を

フラット35・すまいるパッケージ

フラット20

「フラット20」はフラット35の短縮型ととたえてもよく、フラット35と大きな違いはありませが、異なる商品ですから全く同じではありません。あらかじめ融資時にフラッ

フラット20

フラット35融資条件緩和

フラット35の内容がこれまでになく、内容が充実し拡充されました。経済危機対策に基づいた2009年度の補正予算案に盛り込まれたフラット35の拡充策は、民間金融機関

フラット35融資条件緩和

フラット35中古住宅金利優遇

フラット35は平成21年度から中古住宅購入者に対して金利を優遇します。これは、新築住宅の大量供給から中古住宅の流通拡大へとシフトする考えがベースに、長期優良住宅

フラット35中古住宅金利優遇

フラット50

6月4日から住宅金融支援機構から、「フラット35」よりさらに長くした返済期間の上限を50年間とする住宅ローンが取り扱いを開始しました。フラット50の内容フラット

フラット50

民間金融機関ローン

民間金融機関とは銀行(都市・地方)、信託銀行、信用金庫、信用組合、労働金庫、などを指します。銀行の場合は、借入条件や商品の内容(優遇金利の有無や金利タイプが変更

民間金融機関ローン

財形住宅融資

財形住宅融資とは、サラリーマンの住宅取得を促進するために、住宅金融支援機構、雇用・能力開発機構等が行なう融資制度のことです。融資条件(1)勤務先で財形貯蓄及び財

財形住宅融資

預金連動型

「預金連動型住宅ローン」とは、預金残高と同額までの部分は住宅ローン金利がゼロになるのが基本的なしくみになっていて、預金が増えていけば、金利が掛からない部分が増え

預金連動型

モーゲージバンク

「モーゲージバンク」というのは、住宅ローン融資の専門のノンバンク会社のことをいいます。今までの銀行のような預金などを原資とせず、住宅ローンを証券化して売却するこ

モーゲージバンク

ろうきんローン

労働金庫の住宅ローンは、労働組合員の福利厚生のための機関で他の銀行と同じように預金や融資ができます。労働組合員でなくても利用資格を得れば住宅ローンを組めます。原

ろうきんローン

JAローン

JA(農協)は身近にありながら農業従事者以外はあまり知られていないようです。そんなJAグループの金融機関が集まりつくられたのが「JAバンク」です。この「JAバン

JAローン

派遣・自営業の方には

サラリーマンが住宅ローンを組む場合、勤務先の業績や収入から、住宅ローンは組みやすいですが、自営業者や個人事業主などが住宅ローンを組む場合は、それぞれの要素に左右

派遣・自営業の方には

女性向けローン

住宅ローンの多様化は、働く女性に向けての「女性向け住宅ローン」が増えています。その特徴は金融機関それぞれに内容が違いますが、一般住宅ローンで審査が通る場合は女性

女性向けローン

住宅ローンの併用

現在は住宅ローンの低金利の時代が長く続いています。本来低金利であるならば、フラット35のような長期全期間固定金利を選択する方が良いし、ローン生活も安心感が生まれ

住宅ローンの併用

提携ローン

提携ローン」は、不動産会社と銀行などの金融機関が「提携」する事によって、あらかじめその物件に対する融資条件や融資の限度額などが決められているローンのことをいいま

提携ローン

県産材住宅・金利優遇制度

一般には意外に知られていないのが「県産木材住宅」に対する住宅ローン金利優遇や建築費助成金制度は、全国の多くの都道府県で行われています。例えば、林業とは無縁と考え

県産材住宅・金利優遇制度

リフォームローン

中古物件の取引が一般的になった昨今、リフォーム費用を対象にしたローンを提供する銀行も多くなりました。今まで、リフォームローンは、無担保ローンの一種ですから、その

リフォームローン

無担保住宅ローン

住宅ローンといえば、取得した不動産を担保に借りるのが常識ですが、去年あたりから金融機関のローン商品に「無担保住宅ローン」というものが目に付くようになりました。「

無担保住宅ローン

リバースモーゲージ

リバースモーゲージとは、持ち家などの居住用資産を担保として、生活資金の融資を受けるもので、「長期生活支援資金」または「逆抵当融資」ともいいます。住宅を持つために

リバースモーゲージ

二世帯住宅向け住宅ローン

二世帯住宅は、これまで親世代が同居を希望しても、子世代が敬遠するといった傾向にありましたが、最近の調査では30歳代の若年層では51.1%が二世帯住宅に前向きとい

二世帯住宅向け住宅ローン

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