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住宅ローンを支払っていく上で、ボーナス併用払いを利用するかどうかの選択ができます。

月々一定額を返済をしていきますが、ボーナス月に上乗せして返済するのが『ボーナス併用払い』です。

当然ボーナス月に多く返済することになるので、月々の返済額を抑えることが出来き生活にゆとりができます。

月々の返済額は抑えることが出来るのですが、利息の負担は多少増えます

ボーナス併用払いの注意点

ボーナスは、景気や勤務先の業績の影響を大きく受けます。

ボーナスが支給されない場合は、貯金を切り崩して住宅ローンの返済に充てなくてはなりませんし、貯蓄がしにくい傾向があります。

ボーナス併用払いを前提とした返済計画を立てると、将来、返済が苦しくなる可能性がありますので、ボーナス返済の割合は慎重に検討する必要があります。

現在の経済状況ではボーナスカットの企業も増えていますから、月々定額で住宅ローンを返済し、ボーナスは貯蓄に廻し、ある程度貯蓄が出来たら無理のない範囲で繰り上げ返済することが賢明でしょう。